音楽室のある外断熱賃貸マンションcn-b

Conbrio音楽室のある賃貸マンション

RC外断熱工法と内断熱を併用した 全戸音楽室付賃貸住宅 。全住戸が、LDKと防音室の構成で音大生や音楽系のSOHOとして使われる。 建物構成は、１階玄関から２・３階へとつながるトリプルネットタイプと、１階・Ｂ１階の メゾネットタイプの２種類があり、南側各タイプ２戸の計４戸、北側もそのまま反転させた形で同じく計４戸の全８戸となっている。各住戸はコンパクトな LDK+完全防音室(兼寝室)の構成となっている。南北両面に接道する敷地の特徴を活かし、各住戸の玄関が道路に直接面するように計画することで、レンタブル比100％（共用部分が０）の効率の良い賃貸住宅となっています。また音楽系のSOHOとして利用する入居者も多く、想定したニーズの掘り起こしに成功した事例です

DATA

長屋
RC造
地上3階地下1階
□敷地⾯積 124.75㎡
□建築⾯積 75.03㎡
□延床⾯積 303.17㎡

DATA2

• Aタイプ メゾネット：1階/音楽室(防音室)+地階/LDK
• Bタイプ トリプルネット ：1階/玄関・階段+2階/音楽室(防音室)+3階/LDK
• 全 8戸