音楽室のある外断熱賃貸マンションcn-b

Conbrio音楽室のある賃貸マンション

RC外断熱工法と内断熱を併用した 全戸音楽室付賃貸住宅 。全住戸が、LDKと防音室の構成で音大生や音楽系のSOHOとして使われる。 建物構成は、1階玄関から2・3階へとつながるトリプルネットタイプと、1階・B1階の メゾネットタイプの2種類があり、南側各タイプ2戸の計4戸、北側もそのまま反転させた形で同じく計4戸の全8戸となっている。各住戸はコンパクトな LDK+完全防音室(兼寝室)の構成となっている。南北両面に接道する敷地の特徴を活かし、各住戸の玄関が道路に直接面するように計画することで、レンタブル比100%(共用部分が0)の効率の良い賃貸住宅となっています。また音楽系のSOHOとして利用する入居者も多く、想定したニーズの掘り起こしに成功した事例です

DATA

長屋
RC造
地上3階地下1階
□敷地⾯積 124.75㎡
□建築⾯積 75.03㎡
□延床⾯積 303.17㎡

DATA2

  • Aタイプ メゾネット:1階/音楽室(防音室)+地階/LDK
  • Bタイプ トリプルネット :1階/玄関・階段+2階/音楽室(防音室)+3階/LDK
  • 全 8戸

外観

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シンメトリーな外観
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外観を見る
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外観夕景
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外観夜景
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駐輪スペースを階段・植栽と合わせてデザイン

Aタイプ

Aタイプ  防音室から玄関・通りを見る
 
 
 
Aタイプ 地下1階のLDK 玄関のグレーチングから光が差し込む
地下 グレーチングがら光が差し込む
 
 
 
 
 
 

Bタイプ

グレーチングの階段越しにスリットから光が差し込む
 
防音室
 
階段とスリット開口
3階の居室
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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